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　　2月25日◈★◈ღ，备受市场瞩目的广州珠江新城马场地块出让◈★◈ღ，经过243轮竞价◈★◈ღ，最终由广州市属国企越秀集团以236亿元竞得不朽情缘下载◈★◈ღ，成交楼面价41632元/平方米◈★◈ღ，溢价率达26.6%◈★◈ღ，折合住宅楼面价8.5万元/平方米◈★◈ღ。该成交总价仅次于2009年12月以255亿元成交的亚运城地块◈★◈ღ，也创下了广州2010年以来拍地成交总额最高纪录◈★◈ღ。

　　据了解◈★◈ღ，此次出让的广州珠江新城马场地块吸引了越秀◈★◈ღ、保利◈★◈ღ、华润◈★◈ღ、招商等8家头部房企参与竞拍不朽情缘下载◈★◈ღ，该地块用地性质为用地（含住宅）◈★◈ღ，总用地面积约19.45万平方米◈★◈ღ，总建筑面积达56.7万平方米◈★◈ღ，起始价186.44亿元◈★◈ღ，起始楼面价32883元/平方米◈★◈ღ。

　　中指研究院广州分院研究主管陈雪强认为◈★◈ღ，该地块为综合用地（含住宅用地◈★◈ღ、零售商业用地◈★◈ღ、餐饮用地◈★◈ღ、商务金融用地不朽情缘官方网站◈★◈ღ。mg不朽情缘游戏在线试玩◈★◈ღ！◈★◈ღ、旅馆用地等）◈★◈ღ，是广州近十年来出让地块中位置最核心◈★◈ღ、体量最大◈★◈ღ、功能最齐全的地块◈★◈ღ，关注度及竞拍热度均十分高不朽情缘官网登录◈★◈ღ，吸引了8家房企报名参拍◈★◈ღ。

　　陈雪强表示◈★◈ღ，该地块不仅需要自持大量商业商务面积◈★◈ღ，还需引入一家高端时尚百货运营企业◈★◈ღ，6年内销售贡献累计不低于300亿元不朽情缘下载◈★◈ღ。届时将有可能引进华联SKP进行商业运营◈★◈ღ。此外◈★◈ღ，该地块还需建设不低于4.5万平方米的国际知名五星级酒店及同品牌式公寓美国vodafonewifi巨大app不朽情缘下载◈★◈ღ，对开发商的资金实力和综合运营能力要求极高◈★◈ღ。

　　据了解◈★◈ღ，越秀集团去年在广州实现拿地金额和地块数量“双第一”美国vodafonewifi巨大app◈★◈ღ，此次竞得广州珠江新城马场地块◈★◈ღ，是在马年新春首拍中的再次重磅落子◈★◈ღ。

　　越秀集团介绍◈★◈ღ，马场地块地理位置十分优越◈★◈ღ，坐落于国家级中央商务区珠江新城核心位置◈★◈ღ，地处“珠江新城—金融城—琶洲”黄金三角带几何中心◈★◈ღ，是串联三大核心板块功能与要素流通的关键枢纽◈★◈ღ。地块总用地面积约19.45万平方米◈★◈ღ，总建筑面积达56.7万平方米◈★◈ღ，是近年来广州土地市场罕见的复合型大体量优质资产◈★◈ღ，此次成功出让标志着这片沉淀二十余年的核心宝地◈★◈ღ，正式驶入城市更新快车道◈★◈ღ。

　　根据规划不朽情缘下载◈★◈ღ，马场地块明确定位为“国际商都消费地·人民文体会客厅”◈★◈ღ，将铸造文体生活◈★◈ღ、国际消费◈★◈ღ、新兴科创三大新标杆◈★◈ღ，构建“北商◈★◈ღ、南办美国vodafonewifi巨大app◈★◈ღ、西文◈★◈ღ、东居”功能布局框架◈★◈ღ，助推广州打造“全球创新第四极”◈★◈ღ。在地块北面美国vodafonewifi巨大app◈★◈ღ，将引入年销售额超200亿元的高端时尚企业◈★◈ღ，全力打造广州建设国际消费中心城市的核心地标◈★◈ღ，地块中部则作为广州约23公里“超级城市绿链”核心节点◈★◈ღ，将打造约11.05公顷的中央体育公园不朽情缘下载◈★◈ღ，绿地开敞空间达10.6公顷◈★◈ღ，北联天河公园◈★◈ღ，南接临江带状公园◈★◈ღ，推动高密度CBD升级为“公园中的城市”◈★◈ღ，打造全民共享的文体新空间◈★◈ღ。

　　越秀集团表示◈★◈ღ，从天河商圈美国vodafonewifi巨大app◈★◈ღ、珠江新城商圈等片区开发◈★◈ღ，到广州国际会议中心二期◈★◈ღ、云溪公园等公建地标的承建◈★◈ღ；从广州国际金融中心◈★◈ღ、“樾系”产品等标杆商住物业的打造◈★◈ღ，到粤港澳大湾区产业园IPARK的开发运营◈★◈ღ，越秀全面深度参与广州核心区商业◈★◈ღ、住宅◈★◈ღ、产业◈★◈ღ、公建设施建设◈★◈ღ。越秀所积淀的综合开发运营能力与复合型项目打造经验◈★◈ღ，及马场地块这类复合型◈★◈ღ、高难度地块的开发需求高度契合◈★◈ღ、精准匹配◈★◈ღ。在此次马场地块“政府主导+国企做地+市场运作”的开发模式下◈★◈ღ，越秀深度参与前期土地一级整备工作◈★◈ღ，为项目后续开发贴合城市规划定位打下基础◈★◈ღ。